Andelen består af et regulært og indbydende erhvervslokale i stueplan med store facadevinduer og god synlighed mod Strandvejen. Lokalerne er velegnede til både butik, kontor eller klinik og fremstår i pæn stand med en funktionel planløsning. Erhvervsandelen udgør 115 m² og rummer et stort åbent butikslokale, to mindre lokaler med mulighed for afskærmet arbejdsplads, et personalekøkken samt et toilet. Der er desuden adgang til en højloftet kælder med lagerplads på ca. 80 m².