Velkommen til denne erhvervsejerlejlighed med skøn beliggenhed midt på charmerende Christianshavn. Her har I muligheden for at købe en tidligere kiosk, som forventes at kunne konverteres til én eller to boliger. Der er allerede ansøgt hos kommunen og pt. afventer man byggetilladelse. Der er forsat mulighed for at tilpasse materialet, hvis man ønsker en anden fordeling en den ansøgte.

Ejendommen er beliggende på et hjørne og fremstår i god stand, blandt andet med flotte facader og nye faldstammer. Ejerlejligheden fremstår nedslidt indvendigt, men det betyder ikke så meget, for der er højt til loftet og masser af lys fra de mange store vinduer, samt mulighed for at etablere nogle gode åbne rum i den nye lejlighed. Der er 98 m² i stueetagen og hertil 58 m² lavloftet kælder – fordelt på to rum. Det største kælderrum, som har adgang direkte vi intern trappe fra stueetagen, vil eventuelt kunne udgraves og f.eks. anvendes til hobbyrum, mens det mindste kan lukkes af som depotrum med adgang fra ejendommens bagtrappe. Enheden har tidligere været opdelt i to og derfor er der foruden to adgangsdøre direkte fra gaden, to afblændede døre til opgangen og to afblændede døre mod bagtrappen. Det er således relativt nemt at opfylde krav om adgang og flugtveje, ligesom de mange døre og åbne rørkasser med faldstammer gør indretning med henholdsvis køkken og badeværelse yderst fleksibel. Alt i alt en skøn mulighed for at erhverve en enhed, hvor man kan sætte sit eget præg og få en drømmelejlighed på Christianshavn.